老头哈哈一笑,“对!就是有缘!我去拿两瓶啤的,我们边喝边聊。”
说着就去冰箱里拿了两瓶金威。
又弄了一碟花生米,一碟羊杂混着羊肉。
陈升主动开瓶,给老头倒上,两人碰了一杯。
“你这个小伙子很有魄力,我很欣赏。我这个店位置不错,学生路过先从我这里过。”
“大叔白手起家,更是养育出那么优秀的子女,让人敬佩。现在的生意竞争大,利润被分得很薄,不像当年了。”
“你这样又俊又聪明的小伙子,以后是必然有出息的。当时我这装修都花了不少钱,墙壁光腻子就刷了好几层。”
“您过誉了,像您这样勤劳淳朴,经验丰富的成功老板,我这点聪明不及万一。我是打算重新装修的,墙壁都要铲掉。”
两人眼睛一眯,又碰了一杯,一口饮尽。
“小伙子,我像你这么大的时候还在当学徒,后生可畏啊,这家店承载了我多年的心血,真是舍不得啊。”
“这让我更加敬佩大叔您了,脚踏实地,在这偌大的江市有了一席之地。凡事往前看嘛,当舍则舍,孙子外孙才是您未来的心血。”
“你说得对,凡事往钱看,这样吧,我是个实在人,转让费18万全包。”
“既然大叔这么直率,我也不瞒您说,我不做面馆,这些设备我也用不上,9万我接了。”
“17万,东西我带走。”
“10万,东西留下。”
一老一小眼睛眯成了缝,又倒上一杯,酒瓶空了。
一口干完。
“15万!空铺。”
“12万!现在签合同。”
“乓!”老头拍了下桌子,“14.5万,最低了!”
“乓!”陈升也拍了下桌子,“12.5万,我能接受的最高。”
“小伙子,不要得寸进尺。”
“大叔,我是诚心诚意,实在是这铺必须重新装,成本太高。”
“一口价13万!东西我带走。”
“租期还剩多久?”
“合同还有六年。”
“行!成交!”
如果是其他地方的铺,几万块转让费顶天了,但这里不一样,13万是能接受的。
当然,前提是租期剩余3-5年,不然就不划算了。
“那就签合同吧,我这里有以前准备的合同。”老头面上神色放松下来。
“还得房东参与吧,要跟房东签才行。”陈升对这事很熟,转让也得跟房东签,租客一般可以转,但必须房东同意。
“我就是房东!”老头淡淡道。
卧槽!陈升麻了。
被这老狐狸忽悠了一把!
早知道是房东本人开店,转让费还能下来一些,。
姜还是老的辣!
不过,也不算吃亏,这个价钱要转的话,估计会有大把人来抢。
真正要谈,可能10-11万也能成交,但中间肯定有谈崩的风险。
还有个好处是,与房东建立了友善关系,免了许多今后的
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